Ρύθμιση – Τακτοποίηση – Νομιμοποίηση των αυθαιρέτων χώρων.
Ο νόμος για την τακτοποίηση αυθαιρέτων είναι πλέον γεγονός! Και τώρα τι κάνουμε;

30 χρόνια μετά τη τελευταία φορά που επιτράπηκε η νομιμοποίηση αυθαιρέτων (νόμος Τρίτση 1983) ξαναδίνεται η ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να απαλλαγούν από το άγχος! Αν λοιπόν κατέχετε ακίνητο που έχει ανεγερθεί χωρίς οικοδομική άδεια, είτε καθ’ υπέρβαση οικοδομικής άδειας, είτε έχει κάποιες άλλες μικρές ή μεγάλες πολεοδομικές παραβάσεις τότε μη χάσετε τη μοναδική αυτή ευκαιρία!

Η 3Ds Energy αναλαμβάνει την διεκπεραίωση για την νομιμοποίηση των αυθαίρετων χώρων της ιδιοκτησίας σας γρήγορα και οικονομικά! Σας παρέχει ολοκληρωμένες λύσεις και απλοποίηση της διαδικασίας που αφορά υπέρβαση δόμησης.

Παραδείγματος χάρη για 100τ.μ. κατοικίας , εντός σχεδίου με τιμή ζώνης 1.500 ευρώ (α’ κατοικία) το ύψος του προστίμου αντιστοιχεί στα 11.250 ευρώ.

Κατ’ αποκοπή πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές μικρότερες από 20 τ.μ.:

– εντός σχεδίου με Τ.Ζ. <= 2.000 ευρώ: >2.000 ευρώ

– εντός σχεδίου με Τ.Ζ. >= 2.000 ευρώ: >3.000 ευρώ

– εκτός σχεδίου: >1.500 ευρώ

ΜΕ ΣΥΜΦΕΡΕΙ; Η απάντηση είναι NAI! ΓΙΑΤI ;;;

– Για να μην έχετε νομικές κυρώσεις (καταγγελίες, πρόστιμα, κατεδάφιση)

– Για να μπορείτε να συνδεθείτε με δίκτυα κοινής ωφέλειας (ΔΕΗ, ύδρευση)

– Για να μπορείτε να μεταβιβάζετε, να υποθηκεύετε ή να συστήνετε εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο.

– Για να μπορείτε να πραγματοποιήσετε νόμιμες επισκευές.

– Για να αποκτήσει εμπορική αξία το ακίνητό σας.

ΠΡΟΣΟΧΗ: Σε περίπτωση που δεν προχωρήσετε στην διαδικασία νομιμοποίησης του αυθαίρετου χώρου σας θα σας επιβληθεί πρόστιμο και κατεδάφιση(για κατοικίες που οικοδομήθηκαν από το 2003 και μετά). Τα πρόστιμα τα οποία θα σας επιβληθούν είναι:

– Πρόστιμο ανέγερσης 30% επι της αξίας του αυθαίρετου

– Πρόστιμο διατήρησης 5% επι της αξίας του αυθαίρετου για κάθε χρόνο έως την ημέρα της κατεδάφισης του ή την ολική αναθεώρηση της άδειας (έχετε υπόψη σας ότι η αναθεώρηση της άδειας στο 95% των περιπτώσεων είναι αδύνατη για την νομιμοποίηση του χώρου)

Ποιοι χώροι εμπίπτουν στη ρύθμιση;

Απαιτούμενα έγγραφα και δικαιολογητικά