- Με υπέρβαση ΑΔΕΙΑΣ (Εντός όγκου)
(i) Χώροι που η άδεια τους έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί έως και 02.07.2009 και δεν υπήχθησαν στον Ν.3843/2010 (Αλλαγές χρήσης – Ημιυπαίθριοι)
(ii) Χώροι που άλλαξαν χρήση με οικοδομική άδεια στο διάστημα 02/07/2009 με 02/08/2011
Οι χώροι που έχουν προκύψει από υπερβάσεις δόμησης και αλλαγή χρήσης μέσα στο περίγραμμα του εγκεκριμένου όγκου του νομίμως υφιστάμενου κτιρίου, είναι οι εξής:
– ημιυπαίθριοι χώροι
– πατάρια
– σοφίτες
– πυλωτές
– υπόγειοι χώροι
– χώροι ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων
– χώροι – αίθουσες κοινωνικών εκδηλώσεων
και εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου.
- Με υπέρβαση ΑΔΕΙΑΣ (Εκτός όγκου)
(i) Υπέρβαση ΔΟΜΗΣΗΣ – περισσότερα από τα προβλεπόμενα τ.μ. του συντελεστή δόμησης.
(ii) Υπέρβαση ΚΑΛΥΨΗΣ – περισσότερα από τα προβλεπόμενα τ.μ. του συντελεστή κάλυψης.
(iii) Υπέρβαση ΥΨΟΥΣ – Δόμηση πάνω από το επιτρεπτό ύψος.
(iv) Υπέρβαση Οριού Πρασιάς ή Οικοδομικής γραμμής ή Πλευρικού ορίου.
Οι χώροι που έχουν προκύψει από υπερβάσεις δόμησης εκτός περιγράμματος (όγκου) του κτιρίου, είναι οι εξής:
– κλειστές βεράντες
– δώματα
– πέργκολες
– επέκταση υπογείου
– βάσεις προκάτ
– εξωτερικές αποθήκες
– πισίνες
– επέκταση ισογείου
– μπάρμπεκιου
– σοφίτες
– προσθήκη ορόφου
– εξωτερικές κατασκευές
– βεράντες
– μπαλκόνια
– τέντες
– φράχτες
- Χωρίς ΑΔΕΙΑ / Με Ανάκληση ΑΔΕΙΑΣ
Αν υπάρχουν προϋποθέσεις έκδοσης άδειας, με τη κατάθεση αίτησης και παραβόλου δίδεται 3 χρόνια περιθώριο για έκδοση οικοδομικής άδειας.
Greek